深圳市京基智农时代股份有限公司2023年年度报告摘要1 证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2024-017 深圳市京基智农时代股份有限公司2023年年度报告摘要一、重要提示本年度报告摘要来自年度报告全文，为全方面了解本公司的经营成果、财务情况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。

  非标准审计意见提示□适用不适用董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案□适用不适用公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

  董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案□适用不适用二、公司基本情况1、公司简介股票简称京基智农股票代码000048 股票上市交易所深圳证券交易所联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名尚鹏超肖慧办公地址广东省深圳市罗湖区桂园街道老围社区蔡屋围京基一百大厦A座7101 传线、报告期主体业务或产品简介（一）主体业务和产品报告期内，公司主要营业业务为生猪养殖与销售；饲料生产与销售；种鸡、肉鸡养殖与销售；房地产开发。

  （二）主要经营模式1、生猪养殖业深圳市京基智农时代股份有限公司2023年年度报告摘要2 以供应粤港澳大湾区市场为目标，公司在广东及周边地区建设多个现代化、规模化、高标准的大型生猪养殖基地，主要采取楼宇聚落式、自繁自养模式。

  公司生猪养殖基地采用“6750”标准化生产线模式，组织实施闭群、批次化、满负荷均衡生产，猪舍均配备自动喂料、自动饮水、自动环控、空气过滤新风系统、大数据管理等智慧养殖系统，有效保障猪群健康生长，提升生产管理效率。

  目前，公司已形成集饲料生产、种猪繁育、生猪育肥、食品终端为一体的生猪养殖产业链条。

  在食品终端环节，以京基智农食品为主体开展食品端建设，拥有猪肉、鸡肉等优质畜禽产品，与深圳主要屠宰厂达成长期合作，并打通了商超、大型食品企业、新零售等渠道。

  2、饲料业务公司以下属公司广东京基智农科技有限公司为载体开展饲料业务，致力于猪料、鸡料和水产料的研发、生产和销售；此外，公司在各生猪养殖项目所在地配建饲料厂，以满足项目各阶段生猪的饲养需求。

  各饲料厂均采用业内领先的生物安全控制技术和先进的智能自动化生产设备，减少人力干预，高精度、无残留、自动化、全程可追溯，在保障生产安全、生物安全的前提下，确定保证产品质量稳定可靠。

  3、禽养殖业务公司以下属公司惠州京基智农畜牧有限公司为载体，以自繁自养方式开展种鸡、肉鸡养殖与销售业务。

  惠州京基智农系省级农业有突出贡献的公司、国家指定的肉鸡供港基地、广东省农产品出口示范基地、首批供深食品养殖基地、深圳市无公害农产品示范基地等，现有土地6,400多亩、现代化鸡舍10万平方米。

  该基地以国际先进标准为养殖标准，实施完整的可追溯制度，以确保禽类产品质量安全。

  4、房地产业务房地产业是公司的存量去化业务，目前仅剩余山海公馆项目部分产品。

  （三）报告期内主体业务经营情况1、生猪养殖业报告期内，公司始终围绕“专业化运营、精细化管理”的经营主题全方面提升管理上的水准，严守生物安全生命线，养殖项目产能利用率及管理上的水准持续提升，养殖成本进入行业前列。

  2023年公司累计销售生猪184.50万头（其中仔猪23.20万头）；截至报告期末，公司育肥猪（含哺乳仔猪）存栏110.85万头，母猪存栏11.22万头。

  此外，公司以京基智农食品为载体，联合深圳主要屠宰厂与商超、新零售等渠道，形成了产-屠-销的产业链条，大力承担起深圳猪肉供给责任，助力深圳战略物资储备，保障市民“肉篮子”量足价稳质优。

  报告期内，公司被增选为深圳市米袋子菜篮子联合会副会长单位，并荣获“保供稳价突出贡献单位”“‘圳品’推进优秀单位”“脱贫攻坚突出贡献单位”等荣誉称号。

  2、饲料业务报告期内，广东京基智农科技深练内功，从能耗、原材料、人效、机效等方面持续降本，开展多项技改实现生产线满产满负，一直在优化管理，提升生产运行及客户服务水平，从内部深挖边际效益，取得了良好成效。

  此外，贺州饲料厂（年产36万吨猪饲料及6万吨预混料）、文昌饲料厂（年产12万吨猪饲料）及徐闻饲料厂（年产36万吨猪饲料）、高州饲料厂（年产18万吨猪饲料）生产有序运行，实现饲料自产自供，助力生猪养殖降本增效。

  3、禽养殖业务报告期内，肉鸡行情低迷，饲料价格处于高位，养殖户投苗积极性受挫，惠州京基智农依据市场需求情况及时作出调整生产计划，加大淘汰老母鸡、延缓种蛋入孵、适当加大种苗投苗量，同时选择优质客户，适当控制欠款额度，降低资金风险。

  报告期内，惠州京基智农累计销售鸡苗2,206.9万羽，同比增长1.2%。

  4、房地产业务深圳市京基智农时代股份有限公司2023年年度报告摘要3 报告期内，公司稳步推进存量项目建设开发及销售工作，山海御园、山海公馆住宅项目集中入伙工作顺利完成，山海公馆公寓项目顺利开盘。

  截至报告期末，山海御园项目累计结算面积159,892.29平方米（金额1,087,933.44万元）；山海公馆累计预售（销售）面积28,785.92万平米（金额181,607.28万元），报告期内结算面积21,983.80平方米（金额138,596.36万元）。

  3、主要会计数据和财务指标（1）近三年主要会计数据和财务指标公司是不是需追溯调整或重述以前年度会计数据□是否单位：元2023年末2022年末本年末比上年末增减2021年末总资产12,127,949,064.0217,536,045,755.10 -30.84% 14,832,560,318.32 归属于上市公司股东的净资产3,852,734,738.272,622,827,542.7646.89% 2,532,781,673.83 2023年2022年本年比上年增减2021年营业收入12,417,006,232.405,995,656,104.54107.10% 3,221,474,431.12 归属于上市公司股东的净利润1,746,300,186.67773,073,916.59125.89% 389,339,568.12 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1,729,480,945.03861,805,772.32100.68% 339,151,964.74 经营活动产生的现金流量净额-414,653,912.741,021,171,817.86 -140.61% 2,640,721,394.56 基本每股盈利（元/股） 3.33751.4775125.89% 0.7441 稀释每股收益（元/股） 3.33141.4775125.48% 0.7441 加权平均净资产收益率55.47% 31.35% 24.12% 15.00% （2）分季度主要会计数据单位：元第一季度第二季度第三季度第四季度营业收入6,663,134,945.611,938,732,967.591,325,951,890.152,489,186,429.05 归属于上市公司股东的净利润1,219,766,615.4964,923,546.62 -26,743,976.76488,354,001.32 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1,249,766,406.7890,727,017.94 -1,256,757.66390,244,277.97 经营活动产生的现金流量净额-379,544,600.52 -124,796,876.95 -75,895,241.98165,582,806.71 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异□是否4、股本及股东情况（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表单位：股报告期末普通股股东总数13,680 年度报告披露日前一个月末普通股股东总数14,549 报告期末表决权恢复的优先股股东总数0 年度报告披露日前一个月末表决权恢复的优先股股东总数0 深圳市京基智农时代股份有限公司2023年年度报告摘要4 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况股份状态数量深圳市京基时代实业有限公司境内非国有法人29.44% 156,183,392.000质押151,634,360 京基集团有限公司境内非国有法人27.68% 146,867,557.000质押101,323,924 前海鹏城万里资本管理（深圳）有限公司-鹏城万里价值贰号私募证券投资基金其他4.93% 26,162,000.000 锆石私募基金管理（海南）有限公司-锆石凡宇1号私募证券投资基金其他4.93% 26,162,000.000 深圳市券期资本管理有限公司-券期资本琨瑶3号私募证券投资基金其他2.93% 15,540,000.000 武汉正奇资产管理有限公司-正奇资产稳健优选3号私募证券投资基金其他2.44% 12,964,346.000 海南靖戈私募基金管理合伙企业（有限合伙）-靖戈耀武500增强2号私募证券投资基金其他0.53% 2,816,439.000 湖南峻熙私募基金管理有限公司-峻熙精选1号私募证券投资基金其他0.53% 2,793,500.000 湖南富船私募投资基金管理有限公司-富船后行1号私募证券投资基金其他0.50% 2,671,200.000 香港中央结算有限公司境外法人0.33% 1,762,427.000 上述股东关联关系或一致行动的说明无参与融资融券业务股东情况说明（如有） 1、前海鹏城万里资本管理（深圳）有限公司-鹏城万里价值贰号私募证券投资基金通过信用证券账户持有公司股份26,162,000股；2、深圳市券期资本管理有限公司-券期资本琨瑶3号私募证券投资基金通过信用证券账户持有公司股份15,540,000股；3、武汉正奇资产管理有限公司-正奇资产稳健优选3号私募证券投资基金通过信用证券账户持有公司股份12,964,346股；4、海南靖戈私募基金管理合伙企业（有限合伙）-靖戈耀武500增强2号私募证券投资基金通过信用证券账户持有公司股份2,816,439股；5、湖南峻熙私募基金管理有限公司-峻熙精选1号私募证券投资基金通过信用证券账户持有公司股份2,793,500股；6、湖南富船私募投资基金管理有限公司-富船后行1号私募证券投资基金通过信用证券账户持有公司股份2,671,200股。

  前十名股东参与转融通业务出借股份情况□适用不适用前十名股东较上期发生明显的变化适用□不适用单位：股深圳市京基智农时代股份有限公司2023年年度报告摘要5 前十名股东较上期末发生变动情况股东名称（全称） 本报告期新增/退出期末转融通出借股份且尚未归还数量期末股东普通账户、信用账户持股及转融通出借股份且尚未归还的股份数量数量合计占总股本的比例数量合计占总股本的比例前海鹏城万里资本管理（深圳）有限公司-鹏城万里价值贰号私募证券投资基金新增- - 26,162,0004.93% 锆石私募基金管理（海南）有限公司-锆石凡宇1号私募证券投资基金新增- - 26,162,0004.93% 海南靖戈私募基金管理合伙企业（有限合伙）-靖戈耀武500增强2号私募证券投资基金新增- - 2,816,4390.53% 湖南峻熙私募基金管理有限公司-峻熙精选1号私募证券投资基金新增- - 2,793,5000.53% 湖南富船私募投资基金管理有限公司-富船后行1号私募证券投资基金新增- - 2,671,2000.50% 武汉正奇资产管理有限公司-正奇资产稳健优选2号私募证券投资基金退出- - 00.00% 林炜豪退出- - 00.00% 陈平退出- - 00.00% 深圳市券期资本管理有限公司-券期资本琨瑶8号私募证券投资基金退出- - 00.00% 杨志宇退出- - 1,600,0000.30% （2）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表□适用不适用公司报告期无优先股股东持股情况。

  （3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系5、在年度报告批准报出日存续的债券情况□适用不适用深圳市京基智农时代股份有限公司2023年年度报告摘要6 三、重要事项无 一、重要提示 二、公司基本情况 1、公司简介 2、报告期主体业务或产品简介 3、主要会计数据和财务指标 （1）近三年主要会计数据和财务指标 （2）分季度主要会计数据 4、股本及股东情况 （1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表 （2）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 （3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系 5、在年度报告批准报出日存续的债券情况 三、重要事项

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