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万科前三季度净亏损1794亿元
发布时间: 2024-12-07 05:11:14 | 作者:作者: 欧宝电竞官网入口 |

  1-9月,万科累计经营收入为2198.9亿元;归属于上市公司股东的净亏损179.4亿元。其间,房地产开发事务结算面积为1,384.2万平方米,奉献经营收入1,732.3亿元。

  1-9月,万科房地产开发事务的税前毛利率为8.3%,扣除税金及附加后的毛利率为2.7%,集团全体的税前毛利率为9.5%,税后毛利率为4.9%。

  到9月底,万科有息担负债款算计3,276.1亿元,其间一年以上有息负债占比为64.4%;净负债率为66.2%,除掉预收款的财物负债率为65.4%,较年头下降0.1个百分点;持有的货币资金为797.5亿元。

  1-9月,万科累计完结合同出售面积1,330.8万平方米,合同出售金额1,812.0亿元,同比别离下降26.8%和35.4%。

  1-9月,万科完结新开工及复工计容面积697.5万平方米,占全年开复工方案的65.1%;完结竣工计容面积1,368.6万平方米,占全年方案竣工面积的62.1%。

  到9月底,万科在建项目总建筑面积约4,654.3万平方米,权益建筑面积约2,973.3万平方米;规划中项目总建筑面积约3,022.0万平方米,权益建筑面积约1,920.1万平方米。

  此外,万科还参加了一批旧城改造项目,按当时规划条件,权益建筑面积算计约233.1万平方米。

  1-9月完结大宗买卖签约金额232.6亿元(含印力的财物买卖及REIT发行),包括工作、商业、酒店、公寓等41个项目,遍布全国17个城市;拓宽财物退出途径,携手中信、泰康一起建立中信万科消费基础设施Pre-REIT基金,已签约深圳龙岗万科广场和北京旧宫万科广场项目。

  第三季度,集团完结经营性净现金流3.3亿元,自二季度以来持续坚持为正。到9月底,已完结197亿元揭露债款的归还,年内已无到期的境内外揭露债券。